Rynek pierwotny a rynek wtórny – definicja i różnice Rynek pierwotny obejmuje sprzedaż nowych mieszkań, domów i lokali użytkowych bezpośrednio od deweloperów. Tego typu nieruchomości charakteryzują się brakiem wcześniejszego użytkowania, co eliminuje historie poprzednich właścicieli oraz wprowadza nowoczesne rozwiązania architektoniczne…
Czym jest gentryfikacja? Gentryfikacja to zjawisko, które przekształca charakter miejskich dzielnic. Zwykle zaczyna się w rejonach zamieszkanych przez różnorodne społeczności, które z czasem stają się obszarami preferowanymi przez zamożniejszych lokatorów. Termin ten został wprowadzony przez brytyjską socjolog Ruth Glass w…
Co to jest akt notarialny? Akt notarialny to oficjalny dokument, który potwierdza przeprowadzenie określonej czynności prawnej. Może być wymagany przez przepisy lub na życzenie stron uczestniczących w transakcji. Jeśli nie zostanie zachowana wymagana forma aktu notarialnego, czynność prawna traci ważność.…
Służebność w prawie polskim Służebność w polskim prawie odgrywa istotną rolę w systemie prawa rzeczowego. To ograniczone prawo, które obciąża jedną nieruchomość, aby zwiększyć użyteczność innej. W praktyce oznacza to, że właściciel działki musi tolerować pewne działania sąsiada lub rezygnować…
Co to jest flipping i jak działa? Flipping to popularna strategia inwestycyjna w nieruchomościach, skoncentrowana na osiąganiu zysków poprzez kupno i sprzedaż mieszkań. Proces ten polega na nabyciu lokalu po niższej cenie, często na rynku wtórnym, a następnie jego odsprzedaży…
Co to jest podatek katastralny? Podatek katastralny to forma opodatkowania nieruchomości, gdzie wysokość podatku uzależniona jest od wartości katastralnej danego obiektu. Nazywany także podatkiem ad valorem, czyli „od wartości”, ma na celu zwiększenie dochodów lokalnych samorządów. Opiera się na wycenie…
Co to jest house flipping? House flipping, znany także jako flipping mieszkań, to popularna strategia inwestycyjna w branży nieruchomości. Obejmuje ona nabywanie niedrogich lokali, ich gruntowną renowację, a następnie sprzedaż z zyskiem. W ten sposób można szybko zwiększyć wartość swojego…
Mieszkania na sprzedaż Kraków: Przegląd rynku Rynek nieruchomości w Krakowie tętni życiem, oferując szeroki wybór mieszkań na sprzedaż. W tej chwili dostępnych jest aż 15 062 oferty, co daje kupującym wiele możliwości. Średnia cena lokalu wynosi 955 626 zł, a…
Protokół zdawczo-odbiorczy: Kluczowy dokument w transakcjach nieruchomości Protokół zdawczo-odbiorczy odgrywa istotną rolę w transakcjach związanych z nieruchomościami, niezależnie czy chodzi o wynajem czy sprzedaż mieszkań. Stanowi pisemne potwierdzenie przekazania lokalu pomiędzy stronami: sprzedającym i kupującym lub wynajmującym i najemcą. Dokument…
Rynek pierwotny Gdańsk: mieszkania i nieruchomości Rynek pierwotny w Gdańsku rozwija się w szybkim tempie, prezentując szeroki wachlarz nowych mieszkań i domów. Miasto przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące nowego lokum dzięki bogactwu ofert. Aktualnie dostępnych jest aż 4…
